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21家房企前三季度跨“千亿” 四季度忙“抢收”

21家房企前三季度跨“千亿” 四季度忙“抢收”
摘要:值得注意的是,前三季度已有21家房企成功迈入“千亿阵营”,职业会集程度进一步提高,“强者恒强”特征显着。 记者 李贝贝 上海报导在楼市严调控及长效机制逐渐树立的布景下,前三季度的房地产商场益发理性,规划房企成绩增加平稳。值得注意的是,前三季度已有21家房企成功迈入“千亿阵营”,职业会集程度进一步提高,“强者恒强”特征显着。进入四季度,业内人士普遍以为,跟着房企货量供给力度的加大,出售成绩会有必定的上升。但在职业增速放缓、调控趋严的布景下,部分房企完结全年成绩方针仍有必定压力,仍需活跃推盘去化。我国房地产指数研讨院院长陈晟告知《华夏时报》记者,房企在四季度会更多地经过降价、加快出售的行为来确保现金流。与此一起,“千亿阵营”也应该会有所扩容,但不像之前扩容的速度那么快。龙头房企出售增速超预期进入10月份,房企连续发布9月出售简报或前三季度成绩陈述、预告。据华夏地产研讨中心核算数据,到10月10日,共有30家标杆房企发布了2019年前9个月出售额,算计出售额39240亿,同比2018年同期上涨了18.2%。依照克而瑞研讨中心发布的全口径金额核算,前三季度已有21家房企成功迈入“千亿阵营”,其间中梁控股、华夏幸福和富力地产三家企业在9月底打破“千亿”。华夏地产研讨中心核算的数据显现,5家企业的出售额超越两千亿元,依次为万科(4756亿元)、我国恒大(4531.8亿元)、碧桂园(4229.3亿元)、融创(3694.9亿元)、中海(2902.17亿元)。值得一提的是,7月爆发了“黑天鹅”事情的新城控股,今年前9个月累计合同出售金额约1976.91亿元,较上年同期增加23.89%。在克而瑞发布的上述榜单上,新城控股1-9月出售金额持续位居职业第八,且与第九名拉开了必定距离。从方针完结率方面来看,依据克而瑞的榜单,发布了2019年出售方针的52家房企中,包含九龙仓、阳光城、佳兆业、中海地产、世茂房地产等在内的11家房企出售方针完结率超越80%。全体来看,前9个月房企全年出售方针完结率均值为70.77%,比较前8个月全体提高了8.68个百分点。《华夏时报》记者注意到,这其间,九龙仓和宝龙地产均超越九成,出售方针完结率别离为93.94%和90.26%,世茂前9个月完结的合同出售额(1739.9亿元)则达到了全年出售方针的82.85%。而以2700亿的方针来核算,新城控股前三季度现已完结了73.22%。跟着传统出售旺季降临,9月房企成绩全体提高显着。例如,上述克而瑞发布的排行榜显现,9月份,百强房企单月权益出售金额环比增加23.9%,增幅较上一年同期提高近11个百分点。以龙头房企为例,9月出售简报显现,我国恒大当月完结合约出售金额约831.1亿元,环比增加约73.8%,同比增加约31.9%,改写了集团单月合约出售金额的历史纪录;碧桂园9月则完结归属股东权益合同出售金额约515.8亿元,同比增加40.39%。值得一提的是,中信建投着重,今年以来规划央企的出售体现非常抢眼,保利、中海、华润、招商蛇口1-9月的出售增速别离为14.6%、30.9%、24.7%和39.6%,高于Top50全体增速。与以往相同,职业“强者恒强”的态势仍然显着。而在规划之外,这种态势也体现在拿地、融资、商场认可度等各个方面。例如,据同策研讨院核算,1-9月,TOP20上市房企合计耗资14001.84亿元拿地,占全国土地成交金额的39.34%。克而瑞研讨中心则指出,2019前三季度融资超200亿的企业有17家,与上一年相等,首要仍是龙头房企以及在2019年快速扩张的企业。此外,凭仗前三季度经济指标完结快速平稳较快增加等优势,不少标杆房企也得到了标普、穆迪等威望世界评级组织的必定。例如,由于降杠杆速度超预期,盈余安稳增加、现金流稳健、土储本钱低一级原因,标普近来发布评级陈述将绿洲控股BB评级调整至展望“正面”,一年内2次调高评级;而世茂房地产等也被穆迪将评级由Ba2上调至Ba1,展望“安稳”。与此一起,职业各队伍的门槛也在进一步提高。中信建投研报指出,从全口径出售金额入榜门槛来看,百强房企各队伍门槛均有所提高,提高起伏则差异显着:Top10、Top20、Top50 和Top100出售门槛别离同比提高24.6%、5.1%、25.7%和16.8%。克而瑞研讨中心剖析称,规划房企益发注分量质并行、稳健开展,门槛改动相对安稳。而TOP50之后的中斗室企则面临着更为严峻的竞赛格式,需求经过加快周转和加快抢收回笼资金来完结规划扩张。“在商场平稳的大环境下,房企们前三季度的成绩体现实际上既有外延式的开展,也有内部揉捏性的增加。”陈晟向《华夏时报》记者解说说,在严调控、高竞赛的商场布景下,大型企业天然会有更多的优势,加快本身的增加快度,“可是许多中小企业的空间由此被释放出来了”。商场有望持续平稳依据大大都房企此前发布的中报,大都企业的供货节点会集在四季度,这将为成绩冲刺供给有力确保。现在“银十”现已过半,商场剖析人士以为,四季度是房企完结全年出售方针的冲刺阶段。在出售承压、项目全体去化率下降的布景下,房企或许会在四季度赶紧供货进行“抢收”,全体成绩会因此有进一步的提高。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为,虽然现在商场平稳,但规划房企在资源、品牌等方面都有比较的优势,因此在第四季度仍然会有较佳体现。此外,在“一城一策”准则之下,部分城市适度放松了楼市调控,商场全体流动性格式将有望坚持持续宽松,一起房企融资环境和运营环境在四季度估计也将有所改善,这在必定程度上改动了商场预期。不过,严跃进也向《华夏时报》记者着重,房企在四季度仍然存在必定的出售压力,由于房贷方针、金融方针都没有实质性的改动。华夏地产首席剖析师张大伟的看规律愈加不达观:“从方针预期看,后续商场持续呈现下行的危险非常大,方针收紧预期显着呈现,包含信贷等方针将按捺商场。”张大伟称,“全体估计房企在未来四季度的出售数据仍然压力非常大”。而考虑到四季度房企全体出售规划会有必定的上升,业内人士公认“千亿阵营”还将进一步扩容。“从出售金额来看,我以为千亿房企阵营仍是会扩容的,这种或许性很大,年末会有一些新面孔加进来。”严跃进表明。陈晟则着重,“四季度,我觉得房企会经过降价加快出售的行为来确保现金流,此举会进一步加大力度,我觉得千亿的这个规划,应该会有所扩容,可是不像之前扩容的速度那么快。”事实上,依据揭露数据,《华夏时报》记者发现,现在正荣地产(900.1亿元)、融信我国(939.8亿元)、富力地产(925.6亿元)等房企的前9个月出售规划均已超越900亿元,距千亿规划仅一步之遥。责任编辑:张蓓 主编:张豫宁

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开奖概况  北京时间2019年10月17日,福彩双色球第19119期开奖,以下是具体开奖流程:    21:15 双色球摇奖开端  21:18 奖号悉数发生,本期奖号:04 20 22 24 26 33;蓝球07。  21:30 当期红球号码巨细比为5:1,三区比为1:2:3,奇偶比为1:5。红球开出1组同尾号04、24;斜连号24、26;隔码33。蓝球开出遗失38期的奇数07。  22:20本期一等奖开出9注,单注奖金615万元,9注头奖分落4地,其间四川中出5注,依据体系检索,其间3注头奖出自于成都市锦江区光明路82号附3号福彩51010262投注站,奖票系投注金额为30元的单式倍投票,独中奖金1847万元 ;别的江苏中出2注,安徽、甘肃各1注。二等奖开出73注,单注奖金17.8万元,其间河北、广东各中出12注,其他地区均缺乏10注。  当期全国销量为3.32亿元。广东(不含深圳)当期双色球销量为3336万多元高居榜首;浙江以2688万多元的销量位列第二;山东以2053万多元排名第三;江苏以1962万多元排名第四;四川以1718万多元排名第五。计奖完毕后,双色球奖池余额为10.89亿元。 双色球第2019119期各省出售及中奖状况省份出售额(元)中奖注数(注)一等奖二等奖三等奖四等奖五等奖六等奖北京11,230,3560028259147500538495天津3,350,046002082013257167535河北12,520,86601279323252816611326山西5,349,3700011108618911247526内蒙古5,580,4500019123621835271657辽宁10,900,4820130203739779519333吉林3,819,818012292815172188916黑龙江6,523,0860337133324323314154上海12,829,5180075254248593644863江苏19,628,4362399440877723961249浙江26,884,242037764251020391250064安徽11,894,9041351249945923585252福建11,506,5780975303748756514690江西8,329,5420340172832525357927山东20,536,33005765271754911008977河南14,712,7200373357262740690232湖北12,659,5920052255349026643507湖南12,212,9000268235542648528401广东33,366,37601216876481327801447528深圳9,067,2840255212238174412269广西8,897,5060137179833686357682海南1,616,080009313602773068重庆7,908,5880036180129656361021四川17,184,4125690379067994814739贵州6,733,6880216171027681307246云南12,469,2560161274351877615233西藏770,740002167352543858陕西10,126,4380019212139595471023甘肃4,701,4861024157122354239189青海1,627,5440112417681180588宁夏2,207,6160083498573103638新疆5,295,2040014115821219264706  当晚其他玩法开奖号码为:  福彩3D第19276期最新开奖号码:8 7 3(检查概况)  排列三第19276期最新开奖号码:8 1 8(检查概况)  排列五第19276期最新开奖号码:8 1 8 5 0(检查概况)

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共和国荣光丨郭兰英:永远为人民歌唱

共和国荣光丨郭兰英:永远为人民歌唱
2019-10-19 09:18:54.0邓瑞璇共和国荣光丨郭兰英:永久为公民歌唱23010国内 新华社广州10月18日电??题:郭兰英:永久为公民歌唱  新华社记者邓瑞璇  不久前,在一个网络问答社区上,有人提了这样一个问题——“新我国树立70年来,有没有一首歌让你听了就热泪盈眶?”近一万五千个答复中,排名榜首的是《我的祖国》。  1989年10月28日晚,我国文艺界、体育界明星在北京首都体育馆为亚运会集资举办文艺体育荟萃义演。这是郭兰英在义演会上演唱。 新华社记者程至善摄  这首歌的原唱郭兰英,曾演唱过很多经典旋律,也发明了许多舞台艺术形象。本年9月17日,郭兰英被颁发“公民艺术家”国家荣誉称号,并于9月29日在北京公民大会堂参与了中华公民共和国国家勋章和国家荣誉称号颁授典礼。  “我”和《我的祖国》  提起《我的祖国》,如本年近90岁的郭兰英,眼中仍然闪烁着热心的光辉。  “我们都喜爱这首歌,主要是词作者乔羽、曲作者刘炽他们写得好。”看到如本年青人在街边也会跟着旋律哼唱起来,郭兰英很高兴。当人们表达起对这首歌和演唱者的喜爱时,郭兰英仍是将这份真诚动听的情感归功于词曲作者。  郭兰英在音乐舞蹈史诗《东方红》中演唱《南泥湾》(材料相片)。 新华社记者侯波摄  1956年,这首由乔羽作词、刘炽作曲,为电影《上甘岭》而做的插曲,在郭兰英的传唱中红遍大江南北,成为牵动每一个我国人的“生命之歌”。  “其时拿到这首歌,我一唱就特别喜爱。”郭兰英说,尔后,唱过多少遍《我的祖国》,她早已记不清了。但每次唱起这首歌的时分,都不由得热泪盈眶,“由于它有一颗公民大众的心。”  在这首歌中,她最喜爱的是这一段词:“好山好水好地方,条条大道都宽畅。朋友来了有好酒,若是那豺狼来了,迎候它的有猎枪。”  “这首歌彻底代表了我的心里,没有祖国就没有我郭兰英。”她说。  民族新歌剧的领军者  郭兰英的著作,像《我的祖国》相同被传唱的,还有许许多多。她的艺术生计,一直与国家的命运严密相连。  郭兰英出生于山西平遥,这儿是山西梆子的发源地之一。潜移默化下,她从小就对戏剧发生爱好,6岁时开端学唱山西中路梆子,先后扮演过《李三娘挑水》《二度梅》等一百多部传统戏,在戏剧扮演方面初露头角。  1946年,郭兰英脱离戏剧团,参与华北联大文工团,从事新歌剧工作。  2002年5月19日,郭兰英在延安举办的慰劳扮演上演唱《南泥湾》。 新华社记者范德元摄  新我国树立后,郭兰英先后在中心戏剧学院隶属歌舞剧院、中心试验歌剧院、我国歌剧舞剧院任主要演员。  她主演的新歌剧《白毛女》《刘胡兰》《春雷》《小二黑成婚》等,发明了喜儿、刘胡兰、小芹等许多扎根大众的生动艺术形象,遭到大众的欢迎。她也成为我国新歌剧方面代表性的人物之一,为我国新歌剧扮演系统的树立和民歌演唱艺术的开展做出了开拓性的奉献。  郭兰英演唱的《南泥湾》《绣金匾》《人说山西好风景》等歌曲和歌剧唱段,响亮响亮的音色和丰满的情感牵动着每一个中华儿女,成为传唱至今的经典。  “让我平平淡淡地唱一首歌,我唱不了。”郭兰英说,每个人歌唱都有自己的特色,每首歌都有爱情在其间。心系公民、歌颂年代是她一直以来不变的信仰和热心。  永久有一颗为公民歌唱的心  1982年,郭兰英投入到音乐教育工作中。1986年,郭兰英脱离北京南下广东,在广州番禺创办了郭兰英艺术学校并担任校长。从此她在这儿扎下根,一待便是30多年,为艺术界培养了一届届优异的学生。  现在,年近九旬的郭兰英,仍然精力十足地为艺术工作而奔走。除了为艺术学校的学生上课之外,也会经常点拨从事音乐的青年艺术工作者们。不久前的深圳音乐季大师揭露课上,郭兰英还从发音、吐字、呼气、换气等方面,一字一句为学员点评演示。  身为“公民艺术家”,郭兰英对自己的要求是“只要一颗心,处处为公民”。她说:“我现在年岁大了,腿脚欠好,歌唱也上不去了,但为国家好、为公民好的事,我还要自动去做。”

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社区配备检测设备 居民投诉立刻测温

社区配备检测设备 居民投诉立刻测温
2019-10-18 07:22:35.0赵琪 记者 刘姝媛社区装备检测设备 居民投诉马上测温道里区布置供热和清冰雪作业23001冰城新闻记者从道里区昨日举行的2019-2020年度供热和清冰雪作业发动大会上得悉,该区将从即日起要点做好供热和清冰雪作业,保证大众温暖美好过冬。发动大会上,道里区要求各街道就事处全面做好底层供热监管作业,严厉行使好监督点评职责。各街道就事处在监管作业上,要继续坚持做到室温检测设备装备和监管规模两个全掩盖,一是居民室温检测设备装备,有必要掩盖配足到每一个社区,为完成对居民投诉第一时间入户测温,第一时间处理做好预备。二是供热监管作业规模有必要全掩盖,不留死角,不留危险。一起,召唤全区供热企业、各清冰雪职责单位和区相关管理部门,仔细贯彻执行市委、市政府保民生促发展的作业布置,保证供热运转安全、保证供热质量优异、保证供热服务到位、保证清冰雪作业“首场必净、场场洁净”,齐心协力,共担重担,构成齐抓共管、全力推动的作业格式。道里区还对全区供热和清冰雪作业作了详细布置,要求各单位要实在依照《道里区2019至2020年度供热作业方案》和《道里区2019年冬天至2020年春季清冰雪作业方案》要求做好执行作业。区城管局、城乡路街道就事处、抚顺街道就事处、华能供热公司代表与会各单位活跃表态讲话,表明要敏捷执行本次会议精神,加强合作,通力协作,一起做好全区供热作业和清冰雪作业,让大众温暖过冬,让我们的城市冬天交通安全有序、市民出行安全便当。

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共享单车、充电宝等集体涨价 是必然还是割韭菜?

共享单车、充电宝等集体涨价 是必然还是割韭菜?
2019-10-16 10:18:47.0同享单车、充电宝等团体提价 是必定仍是割韭菜?23015财经房产http://image.my399.com/attachement/png/site2/20191016/1f10c47303.png同享单车、充电宝等纷繁提价,同享服务商场融资规划也开端缩水同享经济提价,是必定出路仍是“割韭菜”有关专家以为,同享经济业态竞赛趋于理性,许多渠道都削减了补助,提价也就不难了解??近来,摩拜单车发布新版计费规矩,从10月9日开端在北京调整计价方法。摩拜单车用车费用由起步价和时长费两部分组成,新版计费规矩起步价为骑行30分钟以内收费1.5元,骑行超出30分钟,每30分钟收费1.5元。购买骑行套餐仍是前两小时免费,超出部分按每30分钟1.5元收费。除了美团旗下的摩拜单车,此前滴滴旗下的小蓝单车和青桔单车,哈啰出行旗下的哈啰单车也都有不同程度的提价方针。同享单车越来越贵,是不少顾客的切身感触。1.5元的起步价,意味着比一般公交车的价格还要贵。事实上,不只是同享单车,同享轿车、同享充电宝也都团体提价。那么,提价背面有哪些原因?是必定出路仍是“割韭菜”?顾客的情绪怎么?近来,《工人日报》记者对此进行了采访。同享经济团体提价张皓是一位同享单车的“忠诚用户”,手机里安装了三四个相关APP。他也是一位老用户,阅历了同享单车高补助、“骑车能挣钱”的开展初期,也感触过出地铁时“一车难寻”的火爆,再到现在难拿到手的小黄车押金。现在,他又感触到了新变化——同享单车团体提价了。张皓家住在朝阳区劲松二区,到劲松地铁站的间隔约为1公里,下了地铁还要骑1.2公里到单位。他算了一笔账:“假如上下班两端都要骑单车,一天往复是6元钱,骑同享单车的花销现已迫临地铁出行的本钱。”作为同享经济的“新成员”,尽管同享充电宝增加势头不减,但也难逃提价的命运。“前几天在一家餐厅用同享充电宝,才用了1个多小时,体系就扣了5元。起先我还以为是体系有问题,细心一看才发现是提价了。”在北京国贸作业的刘兰柯告知记者,她公司邻近一家餐厅租赁的充电宝已从曩昔的1元/小时,涨到了3元/小时。记者经过造访发现,北京地区还有不少餐厅里的同享充电宝,现已由每小时1元涨到了每小时2~3元。而同享轿车也从2018年开端提价,有的渠道调整了计费方法,增设了“起步价”。竞赛趋理性 提价成必定同享工业最初都是本钱商场的宠儿。据国家信息中心年报显现,2017年,我国同享经济融资规划约2160亿元,比上年增加25.7%。交通出行和生活服务范畴融资规划位居前二,分别为1072亿元、512亿元。同享单车和同享充电宝就归于这两个抢手范畴。可是,只是一年曩昔,跟着本钱热潮的冷却,同享服务商场融资规划开端缩水。国家信息中心发布的最新年报显现,2018年,我国同享经济范畴直接融资规划约1490亿元,同比下降23.2%;交通出行融资规划降至419亿元,生活服务范畴融资规划则降至185亿元。“从职业层面来说,提价是必定趋势。同享单车职业阅历过‘跑马圈地’之后,企业需求经过精细化运营来完成自我‘造血’。合理的价格体系,有利于职业的理性开展。”关于提价问题,哈啰出行的相关作业人员如此回应。其实,寻觅一个好的商业模式,一直是同享经济职业的难点和痛点。怎么把同享生意快速变现,是职业界一直在探究的问题。我国政法大学知识产权研究中心特约研究员李俊慧以为,此前同享经济业态下各个渠道遍及是“赔本赚吆喝”。相似同享单车“免费骑”以及网约车渠道“巨额补助”,其实都是赔本的。当时,同享经济业态竞赛趋于理性,许多渠道都削减了补助,提价也就不难了解。更重要的是供应优质服务关于同享经济的团体提价,一些顾客表明不满,以为这是在“割韭菜”,但也有一些表明了解。“提价未必是坏事,合理提价能够让公司更好地运营。假如他们能供应愈加优质的服务,我愿意为更好的出行体会买单。”面临提价,张皓持乐观情绪。李俊慧以为,关于提价要理性看待,这些渠道削减补助或小幅提价,关于补偿前期亏本至关重要。但这并不意味它的提价无上限,价格终究仍是取决于商场供需,供大于求就降价,求过于供就提价,供求平衡价格也就相对安稳。“假如价格涨得过快过高,但没有供应更优质的服务和更共同的体会,那么提价便是‘自作自受’的做法。”我国人民大学经济学院教授程华以为,供需联系从底子上决议了价格的动摇,需求或许供应恣意一方改动,都会打破原有的平衡。程华以为,提价关于同享产品来说是一种运营手法,企业期望用稀缺性的产品和顾客的习惯性消费来进步同享单车、同享充电宝、网约车等同享产品的盈余才能,“可是,更重要的是怎么供应优质服务。留住用户才是全部运营行为考量的底子”。周怿